Annuaire Startups Bureaux - Commerces

Le secteur de l’immobilier tertiaire et du commerce subit une mutation profonde, accélérée par la généralisation du télétravail et la digitalisation du retail. Les startups de la « PropTech » et de la « RetailTech » redéfinissent l’usage des espaces physiques. Pour les bureaux, des acteurs comme Morning ou Deskeo proposent des espaces de travail flexibles et « servicisés », allant bien au-delà du simple coworking pour offrir une véritable expérience de vie au bureau.

Pour optimiser l’occupation des m2, des solutions comme Witco (ex-MonBuilding) centralisent les services aux occupants via une application mobile unique. Côté commerces, la révolution est portée par des marketplaces B2B comme Ankorstore, qui permet aux commerçants indépendants de s’approvisionner facilement auprès de milliers de marques, ou encore Storefront, souvent décrit comme l’Airbnb des locaux commerciaux pour la location de boutiques éphémères (pop-up stores).

La gestion locative commerciale est aussi simplifiée par des plateformes comme Ublo ou Manda (ex-Flatlooker) qui s’étendent vers le tertiaire. L’intelligence artificielle est utilisée pour analyser les flux de clients en magasin ou optimiser l’emplacement des futurs points de vente. Ces startups aident les foncières et les commerçants à s’adapter à une économie de l’usage où la flexibilité contractuelle et la qualité des services deviennent plus importantes que la simple possession des murs.

L’objectif est de transformer des lieux statiques en espaces vivants, connectés et modulables selon les besoins fluctuants des entreprises et des consommateurs.